La Municipalidad de Rosario accedió por primera vez al Lote 1 del Legado Deliot, un sector de 807 hectáreas en las islas del Paraná que permanecía ocupado por un particular. La restitución fue ordenada por la Justicia de Victoria en octubre de 2025 y confirmada por la Cámara Segunda de Apelaciones de Paraná en agosto de 2026.
La Municipalidad de Rosario ingresó por primera vez a las 807 hectáreas del Lote 1 del Legado Deliot, ubicadas en las islas del Paraná, tras más de 20 años de disputas judiciales. El acceso al predio se concretó luego de que la Justicia de Victoria ordenara la restitución de las tierras en octubre de 2025, decisión confirmada por la Cámara Segunda de Apelaciones de Paraná en agosto de 2026.
El Legado Deliot comprende un total de 1.764 hectáreas donadas a la Municipalidad de Rosario por el filántropo Carlos Deliot en 1948. El sector recuperado se encuentra en la Isla Charigüe, frente a las costas de Rosario, en jurisdicción de la provincia de Entre Ríos.
Antecedentes judiciales
El conflicto judicial involucró al empresario ganadero Enzo Mariani, quien ocupaba las tierras y había presentado una demanda de usucapión. En 2021 la Justicia rechazó esa demanda y, tras sucesivas apelaciones, la Corte Suprema de Justicia de la Nación desestimó el último recurso en 2024. La sentencia reconoció el derecho de la Municipalidad a recuperar el predio y mantuvo las condenas económicas vinculadas a su ocupación.
Para instrumentar la restitución, el intendente Pablo Javkin firmó un convenio con el ocupante que establece un procedimiento de entrega progresiva, con plazos y obligaciones determinadas por el ejecutivo municipal.
Estado del predio y tareas previstas
Durante las más de dos décadas de ocupación, el territorio fue utilizado para actividad ganadera y se realizaron intervenciones que incluyeron la construcción de terraplenes, caminos, viviendas y galpones. Los equipos técnicos comenzarán a relevar el estado de las tierras y a evaluar el impacto ambiental de esas modificaciones.
El proceso será encabezado por la Municipalidad de Rosario junto al Observatorio Ambiental de la Universidad Nacional de Rosario y las organizaciones que integran la Comisión Multisectorial Legado Deliot, con participación de Protección Civil y articulación con las provincias de Entre Ríos y Santa Fe.
Destino de las tierras
El destino principal de las 807 hectáreas será la conservación del humedal y la ampliación de la Reserva Municipal Los Tres Cerros. El sector cuenta con acceso terrestre desde la conexión vial Rosario-Victoria, lo que permitirá evaluar la instalación de una base permanente de Protección Civil para tareas de monitoreo, prevención y respuesta ante incendios en las islas.
También se proyecta ampliar los espacios destinados a la investigación científica, la educación ambiental, el estudio de la biodiversidad y el ecoturismo compatible con la preservación del Delta.
Comisión Multisectorial Legado Deliot
La Comisión Multisectorial Legado Deliot fue creada en 2013 mediante el decreto Nº 1531. Está integrada, entre otros, por el Taller de Comunicación Ambiental, Taller Ecologista, El Paraná No Se Toca, Multisectorial Humedales, Mundo Aparte, ARPEMO, la Universidad Nacional de Rosario, representantes del Concejo Municipal y diversas áreas de la Municipalidad de Rosario.
En 2018, en el marco del Plan de Manejo del área en posesión con acceso desde el río Paraná (370 hectáreas), se realizó una votación pública en el portal Rosario Participa y la ciudadanía eligió el nombre de «Reserva Los Tres Cerros» para un sector de riqueza arqueológica reconocido como asentamiento de pueblos originarios.
En 2024 el Plan de Manejo de la Reserva Los Tres Cerros fue presentado en la provincia de Entre Ríos con solicitud de categoría de Parque Natural dentro del Sistema de Áreas Naturales Protegidas de esa provincia.