El convenio con ANSES, que prevé el pago de unos $120.000 millones por flujo previsional, también establece la transferencia de propiedades nacionales para saldar el stock de deuda histórica, un punto que genera expectativas y debate sobre su destino.
El gobierno de Santa Fe concretó un amplio acuerdo con la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) que establece el pago de aproximadamente 120.000 millones de pesos correspondientes al flujo previsional que la Nación dejó de abonar. Sin embargo, el convenio trasciende el aspecto monetario e incluye un mecanismo de compensación por el stock de deuda histórica mediante la transferencia de inmuebles propiedad del Estado nacional a la provincia.
Este punto del acuerdo, que se irá aplicando a cuenta de la deuda acumulada, requiere primero una valorización de los bienes para luego ser computados como pago. Las negociaciones en este aspecto tienen su antecedente en 2024, cuando la provincia rechazó una propuesta inicial por considerar que no había una negociación equilibrada bajo el Régimen de Extinción de Obligaciones Recíprocas.
Entre los activos que podrían ser transferidos se encuentran terrenos de alto valor, como los ubicados en la zona de Puerto Norte, en Rosario. Se trata de aproximadamente 8 hectáreas frente al río Paraná, divididas en seis parcelas, cuyo metro cuadrado es de los más caros de la ciudad. Aún no está definido si los inmuebles serán exclusivamente de Rosario o si incluirán otros en la ciudad de Santa Fe o localidades del interior provincial.
Una vez determinados los bienes a transferir, se anticipa una discusión sobre su destino final. El Estado provincial evaluará su uso para relocalizar dependencias, ahorrar en alquileres o desarrollar viviendas. Por su parte, el municipio de Rosario ha manifestado en el pasado interés en que estos terrenos se incluyan en un esquema de desarrollo urbano. Asimismo, existen expectativas del sector privado para realizar emprendimientos inmobiliarios.
La dimensión total del stock de deuda histórica podría alcanzar los 2 billones de pesos, por lo que el valor de los terrenos a transferir no alcanzaría para cancelarla en su totalidad, dejando abierta la posibilidad de que se negocien otros mecanismos de pago. Las autoridades provinciales destacaron la complejidad y lo inédito del acuerdo, que integra más de un instrumento para la solución de la deuda.